bd33.ru

Налоги

Разделы

Часть1
 Часть2
 Часть3
 

Налогообложение в виде единого налога на вмененный доход в отношении деятельности по предоставлению недвижимого имущества в аренду неправомерно

 

 

Согласно подпункту 13 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса РФ на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход может переводиться деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей. При этом под торговым местом согласно статье 346.27 НК России следует понимать место, используемое для совершения сделок купли-продажи. Таким образом, здание, сооружение и другие аналогичные объекты не могут быть признаны стационарным торговым местом для целей применения единого налога на вмененный доход в отношении указанного в подпункте 13 пункта 2 статьи 346.26 НК России вида предпринимательской деятельности. Учитывая изложенное, деятельность организаций по передаче в аренду зданий с правом субаренды крупным арендаторам не подлежит переводу на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход.

На уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по оказанию услуг по передаче в аренду стационарных торговых мест в местах организации торговли, не имеющих торговых залов. Статьей 346.27 НК России к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, отнесены крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты. К ней относятся также автовокзалы, железнодорожные вокзалы, административные и учебные здания, поликлиники и другие объекты, имеющие стационарные торговые места. Деятельность по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест в указанных стационарных объектах, может переводиться на уплату единого налога на вмененный доход. Это относится и к передаче во временное владение и (или) пользование торговых мест, расположенных в культурных и (или) выставочных центрах на время проведения в них выставок, ярмарок и других мероприятий. Также могут переводиться на уплату единого налога на вмененный доход рынки и торговые центры, осуществляющие передачу во временное владение и (или) пользование конструктивно обособленных торговых секций, не отнесенных правоустанавливающими и инвентаризационными документами к магазинам и павильонам. Если в аренду хозяйствующим субъектам передаются стационарные торговые места с правом передачи их в субаренду, единый налог на вмененный доход должны уплачивать и сама организация-арендодатель и лица, арендующие торговые места с целью их передачи в субаренду. Кроме того, если торговые места в отдельные дни не будут использоваться и оплата за период их не использования арендаторами не будет производиться, то в соответствии с новой редакцией статьи 346.29 НК России налоговая база по единому налогу на вмененный доход может быть скорректирована коэффициентом К2, учитывающим фактический период времени осуществления деятельности. При этом в случае если в переданных в аренду стационарных торговых местах правоустанавливающими и инвентаризационными документами выделены залы обслуживания посетителей, то соответственно, деятельность организаций по передаче в аренду стационарных торговых мест, имеющих зал обслуживания посетителей, подлежит налогообложению в соответствии с общим режимом.

В соответствии с нормами статьи 346.27 НК России такие торговые объекты как ярмарки относятся к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, при условии, что в торговых местах, расположенных на территории ярмарки, правоустанавливающими и инвентаризационными документами не выделены торговые залы (залы обслуживания посетителей). Единым налогом на вмененный доход может облагаться только предпринимательская деятельность по передаче в аренду стационарных торговых мест на ярмарках. То есть ярмарка является объектом организации торговли, а не стационарным торговым местом. Деятельность по передаче в аренду ярмарок (в целом) не может быть переведена на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход и подлежит налогообложению в общеустановленном порядке или в соответствии с упрощенной системой налогообложения.

 

 


читать далее

Содержание


 Единый налог на вмененный доход. Как законно уменьшить налоговые платежи
 Юрий Лукаш
 Часть 1
 - Ведение бухгалтерского учета организациями, одновременно применяющими упрощенную систему налогообложения и систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход
 - Включение в налоговую базу по единому налогу на вмененный доход площади, фактически используемой под вид деятельности, не подлежащий налогообложению единым налогом на вмененный доход
 - Возврат налоговыми органами сумм переплаты по налогам
 - Если плательщик единого налога на вмененный доход приостановил свою деятельность
 - Зачет налоговыми органами сумм переплаты по налогам
 - Как избежать единого налога на вмененный доход при оптовой торговле с оплатой товара наличными деньгами
 - Как избежать раздельного учета при одновременной торговле оптом и в розницу
 - Как меньше уплатить по поступившему от налогового органа требованию об уплате налога
 - Как не переплатить единый социальный налог и пенсионные взносы при совмещении налогообложения в виде единого налога на вмененный доход с общим режимом налогообложения
 - Контрмеры по взысканию налоговым органом налогов и пени
 - Количество работников при налогообложении в виде единого налога на вмененный доход
 - Корректировка значения коэффициента К2 и уменьшение суммы единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности при работе фирмы с двумя выходными днями в неделю
 Налогообложение в виде единого налога на вмененный доход в отношении:
 - - аптечных учреждений, осуществляющих реализацию лекарственных средств по бесплатным рецептам
 - - деятельности на арендованных торговых площадях
 - - деятельности по оказанию автотранспортных услуг
 - - деятельности по оказанию бытовых услуг
 - - деятельности по оказанию ветеринарных услуг
 - - деятельности по оказанию населению бытовых услуг по производству отделочных, ремонтных работ в строящихся квартирах, а также работ по переносу, демонтажу некапитальных стен квартир
 - - деятельности по оказанию услуг общественного питания
 - - деятельности по оказанию услуг общественного питания на территории нескольких муниципальных образований
 - - деятельности по оказанию услуг общественного питания организацией общественного питания, не имеющей зала обслуживания посетителей
 - - деятельности по оказанию услуг общественного питания через объекты общественного питания как имеющие, так и не имеющие залы обслуживания посетителей
 - - деятельности по оказанию услуг по временному размещению и проживанию
 - - деятельности по оказанию услуг по временному размещению и проживанию, предоставлению бытовых услуг
 - - деятельности по оказанию услуг по гарантийному ремонту
 - - деятельности по оказанию услуг по ремонту автомобилей и по розничной торговле запасными частями и материалами, отпущенными с торговой наценкой для проведения ремонта автомобилей
 - - деятельности по оказанию услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств
 - - деятельности по оказанию услуг по хранению автотранспортных средств на платных стоянках
 - - деятельности по передаче рекламных щитов по договорам аренды
 - - деятельности по пошиву штор
 - - деятельности по предоставлению в аренду торговых палаток, киосков и сооружений контейнерного типа
 - деятельности по предоставлению недвижимого имущества в аренду неправомерно
 - - деятельности пораспространению и (или) размещению рекламы
 - - деятельности по распространению и (или) размещению рекламы на транспортных средствах
 - - деятельности по реализации бутилированной питьевой воды с условием доставки ее покупателям на дом
 - - деятельности по реализации горячих напитков с использованием торговых автоматов
 - - деятельности по реализации комиссионного товара
 - - деятельности по ремонту бытовой техники населению, в том числе гарантийному
 - - деятельности по ремонту сотовых телефонов
 - - деятельности по розничной торговле
 - - деятельности по розничной торговле, осуществляемой в рамках договора комиссии
 - - деятельности по розничной торговле с использованием автоприцепа
 - - деятельности по торговле учебно-наглядными пособиями, техническими средствами обучения и оборудования
 - Необходимость раздельного учета при осуществлении наряду с деятельностью, подлежащей налогообложению единым налогом, иных видов деятельности
 

Торговля на форексе.